Offres d'emploi

Notre client, Thrace valeur immobilière, est rapidement devenu le leader dans la gestion d'immeubles en Mauricie. En mettant en œuvre tous les moyens nécessaires pour offrir des environnements fonctionnels, propres et paisibles à leurs locataires, chaque action de l'Équipe Thrace est motivée par l'intention de servir leur clientèle en ayant à cœur leurs intérêts et, par conséquent, d'influencer positivement leur vie.

Forts de plus de 30 ans d'expérience en gestion immobilière, Thrace propose une gestion pratique, saine et efficace. Ils accomplissent toutes les tâches liées à l'exploitation d'immeubles, notamment : la gestion de portefeuille immobilier, l'accompagnement stratégique en gestion et investissement immobilier, l'administration générale, la location, l'entretien et la réparation, le service d'urgence 24h/24 et 7j/7, l'administration de travaux majeurs et le redressement.

Pour notre client, nous sommes à la recherche d’une personne afin d’agir à titre de :

CHARGÉ(E) DE PROJET – DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER ET CONSTRUCTION

En intégrant l’équipe de Thrace, vous aurez la chance de côtoyer des gens ambitieux et passionnés en plus de participer à la croissance d’une entreprise locale. Thrace a à coeur le bienêtre et le développement de ses talents en leur permettant de mettre à profit leur initiative et leur autonomie, le tout, dans le plaisir.

VOTRE DÉFI

Sous l’autorité du Président directeur général, le chargé de projet a comme mandat de planifier, organiser, coordonner, contrôler et participer à l'ensemble des activités de construction liées au développement immobilier, ainsi que la gestion des travaux de construction et des projets en lien avec les immeubles et terrains sous gestion.

En tant que chargé de projet, il devra collaborer avec le PDG, le VP Exploitation immobilière, le chargé de projet rénovation et design, ainsi que le directeur de la maintenance et le coordinateur de projet pour coordonner et mener à bien l'ensemble des projets de développement et de construction en cours. Par ailleurs, le chargé de projet contribuera à faire rayonner l'entreprise à travers les différents points de contact avec la clientèle (locataires et propriétaires) ainsi que les fournisseurs.

PRINCIPALES ACTIVITÉS ET RESPONSABILITÉS

Gestion de projet de développement immobilier (20 %)

• Organiser et planifier et les diverses demandes à effectuer auprès de professionnels pour tous les travaux, études et mandats à attribuer dans le cadre d'un développement immobilier pendant la phase avant-projet;
• Participer au développement et à la conception de divers projets en lien avec son domaine d’expertise;
• Gérer les communications avec divers intervenants tels que les architectes, les ingénieurs et les municipalités;
• Assister aux réunions de présentation aux villes et coordonner les différents livrables (présentations, dépôts de plans, CCU, dérogations et occupations, etc.) ;
• S'assurer que les exigences du client et des autorités locales soient coordonnées, approuvées et communiquées aux intervenants concernés;
• Animer des réunions de coordination après chaque étape du projet avec les différents départements, entrepreneurs en construction, partenaires et professionnels concernés;
• Concevoir et mettre en plan les idées et solutions pour résoudre les défis/opportunités liés au projet;
• Impliquer les différents départements (acquisition, légal, estimation, vente, développement, approvisionnement, construction et opération) en interne, selon leur discipline respective;
• Assister la construction pour obtenir et mettre en place des solutions aux modifications/défis rencontrés;
• Participer à l’élaboration de politiques et procédures touchant son champ d’activité;

Gestion de projet de construction (80%)

• Planifier, organiser, diriger et contrôler les chantiers de construction pour réaliser le mandat de construction du bâtiment;
• Effectuer l'analyse, y compris les évaluations des travaux de construction selon les besoins de l'immeuble;
• Concevoir des devis détaillés en définissant les ressources, les livrables et les échéanciers;
• Effectuer la recherche de fournisseurs potentiels externes ;
• Gérer le processus d'estimation et de soumission du projet de construction;
• Évaluer les concepts présentés tout en négociant les coûts;
• Gérer le budget alloué au projet en surveillant les coûts et en fournissant des rapports financiers précis;
• S'assurer de la qualité d'exécution des travaux en effectuant la surveillance des chantiers;
• Réaliser les listes de déficiences en lien avec les chantiers de construction et en assurer le suivi et la réalisation;
• Suivre l'avancement des projets tout en identifiant les problèmes potentiels et en mettant en place des solutions appropriées;
• Produire des rapports de gestion et de suivi des coûts;
• Préparer des devis de soumission et en assurer le suivi ;
• S’assurer d’avoir les permis requis à la municipalité pour les travaux;
• Rédiger les rapports demandés et répondre aux questions relevant de son service;
• Assurer une bonne communication entre les différents départements et les différentes équipes de sous-traitants;
• Fournir un soutien général aux personnes pouvant avoir besoin des services sous sa responsabilité;
• Coordonner, diriger et vérifier les projets en cours pour être en conformité avec les lois, notamment la loi R20, les lois sur le bâtiment (RBQ) ou toute autre législation régissant le domaine de la construction;

Administration

• Améliorer les outils de travail pour obtenir un meilleur contrôle, une efficacité accrue et un suivi optimal;
• Participer à l’élaboration de politiques et de procédures relatives à son domaine d'activité;
• Améliorer et optimiser le département de projets afin d'assurer sa viabilité et d'en faire une valeur ajoutée pour les investisseurs;
• Sélectionner les fournisseurs et leur communiquer les procédures à appliquer;

* La liste des tâches et responsabilités ci-dessus énumérées est sommaire et indicative. Il ne s'agit pas d'une liste complète et détaillée des tâches et responsabilités susceptibles d'être effectuées par la personne occupant ce poste.

• Détenir un diplôme d'études collégiales en technique du bâtiment ou en architecture, ou expérience équivalente;
• Un diplôme en génie civil ou en génie du bâtiment constitue un atout;
• Détenir cinq (5) ans d'expérience dans un domaine lié à l'emploi postulé, dont deux (2) ans d'expérience dans un poste de chargé de projet ou une expérience connexe;
• Maîtrise de l'environnement Office (Word, Excel, etc.), en particulier une maîtrise avancée d'Excel ;
• Bonne compréhension des principes de construction et de lecture de plans;
• Capacité à interpréter les concepts architecturaux et les spécifications techniques;
• Bonnes compétences en communication pour collaborer efficacement avec les membres de l'équipe;
• Disponibilité;
• Grand désir de s’impliquer et de s’engager dans l’entreprise;
• Relations interpersonnelles;
• Capacité d’analyse et de synthèse;
• Leadership et initiative;
• Sens de l’organisation et des priorités;
• Sens du devoir;
• Droiture;
• Détenir un permis de conduire valide et avoir accès à une voiture;